중개사 시간은 소중하다구요! 냉장고 구경하듯 어슬렁거리는 얌체족들은 이제 그만 🛑
혹시 이런 경험 있으시죠? 🤔 "집 좀 보여주세요" 하더니 30분째 구경만 하고 결국 "좀 더 생각해보겠습니다" 라며 사라지는 고객들! 얌체 임장족들 때문에 진짜 구매고객을 놓치고 계시지 않나요? 이제 그만! 냉장고 정도 성의만 보이는 고객들을 한 번에 걸러내는 검증된 방법을 공개합니다! 💪
🚨 얌체 임장족의 대표적인 특징들
첫 통화부터 구체적인 예산이나 조건을 말하지 않고, "일단 보고 결정할게요"라고 뭉뚱그리는 고객들! 진짜 구매 의사가 있다면 최소한의 조건은 있기 마련이에요. 냉장고 구경하듯 어슬렁거리는 태도가 보이면 99% 시간 도둑입니다! ⏰
💡 얌체족 걸러내는 7가지 실전 방법
진짜 구매고객은 최소-최대 범위라도 말할 수 있어요. "보고 결정할게요"만 반복하는 고객은 99% 구경꾼입니다. 시간 아까우니까 정중히 거절하세요!
"가족 구성원은 몇 명이신가요?"
"교통이나 학군 중 우선순위는?"
이 3가지에 명확하게 답하지 못하면 시간 낭비 확정이에요!
진짜 구매고객은 이미 알아봤거나 관심이 있어요. "그런 건 나중에"라고 하면 구매력 제로일 가능성 높습니다. 시간만 뺏기지 마세요!
진짜 집을 사려는 사람이 시간 약속을 어기겠어요? 첫 약속부터 성의 없는 태도를 보이면 그냥 구경하러 온 거예요. 다음엔 받지 마세요!
진짜 구매의사가 있다면 본인 번호를 숨길 이유가 없어요. 연락 두절되는 패턴이 반복되면 그냥 시간 때우기용이었던 거죠. 다음부턴 신분증 확인부터!
진짜 구매고객은 질문이 많아요! 관리비, 주차 가능 여부, 옵션 등등... 아무 질문 없이 어슬렁거리면 그냥 시간 떼우는 거예요!
"좀 더 생각해보겠다"는 만능 변명을 차단하세요! 진짜 관심 있으면 1-2일 내 답변 가능해요. 무한정 기다려주면 그냥 호구 되는 거예요! 🙄
🛡️ 중개사를 위한 시간 보호 전략
첫 통화에서 "진지한 구매 고객만 상담드립니다"라고 명확히 말하세요! 시간은 소중하니까 예산, 조건, 일정을 명확히 하지 못하면 상담이 어렵다고 정중히 거절하는 거예요. 프로 중개사의 자존심을 지키면서 진짜 고객만 걸러낼 수 있어요! ✨
얌체족들아, 우리는 부동산 중개사지 놀이동산 가이드가 아니라고! 🎢
🎉 진짜 구매고객과 가짜 구매고객 구별법
💰 진짜 구매고객의 특징들
"구체적인 예산대를 미리 알아보고 와요!"
진짜 구매고객은 은행 상담도 받아보고, 대출 한도도 알아보고,
이사 일정도 정해놓고 나와요. 질문도 구체적이고
결정도 빨라요. 그리고 중개사를 신뢰하고 존중합니다!
🙄 가짜 구매고객(얌체족)의 특징들
"일단 보고 생각해볼게요"만 무한 반복!
예산도 모르고, 조건도 모르고, 일정도 모르면서
구경만 하러 와요.
질문은 없고 시간만 보내다가 "더 알아보겠다"며 연락 두절!
이런 고객들은 처음부터 거절하는 게 답이에요!
⚠️ 이런 고객은 절대 상대하지 마세요!
- 전화로 예산 물어보면 "보고 결정"만 반복하는 고객
- 약속시간 지키지 않거나 연락 없이 늦는 고객
- 집 보러 와서 아무 질문 없이 멍하니 구경만 하는 고객
- "혹시 더 싼 매물 있어요?"만 계속 묻는 고객
- 여러 중개사에 동시에 똑같은 문의하는 고객
시간은 돈이에요! 얌체족 하나 상대할 시간에 진짜 구매고객 3명과 상담할 수 있어요. 냉정하게 걸러내는 것이 프로의 자세입니다. 친절함과 호구는 다른 거거든요! 확실한 기준을 세우고 지키세요! 💪
진짜 구매고객은 금맥이고, 얌체족은 시간 도둑! 확실히 구별하세요 💎
🎯 이제 얌체족에게 시간 뺏기지 마세요!
냉장고 구경하듯 어슬렁거리는 고객들은 과감히 거절하세요!
시간은 소중하고, 당신의 전문성은 값진 거예요.
확실한 기준으로 진짜 고객만 상대하면
수입도 늘고 스트레스도 줄어들어요! 💪✨